Bevor du ein Pachtangebot unterschreibst, lohnt sich ein zweiter Blick – von jemandem, der selbst ein Haus geführt hat und die Branche zugleich von außen kennt. Viele Berater haben nie etwas anderes gesehen als Hotellerie und Gastronomie – ich bringe Erfahrung aus Geschäftsführung, Marketing und Online-Vertrieb mit. Ich prüfe dein Angebot aus Betreibersicht: Ist die Pacht tragbar, stimmt das Inventar, wo stecken versteckte Kosten?
So arbeite ich
- Kostenloses Erstgespräch (30 Minuten): Du schilderst deine Situation, ich sage dir ehrlich, ob und wie ich helfen kann.
- Angebot: Du bekommst einen festen Preis für das passende Paket.
- Prüfung: Ich arbeite mit deinen Unterlagen – Exposé, Zahlen, Vertragsentwurf, Fotos.
- Ergebnis: Eine schriftliche Einschätzung mit klaren Empfehlungen und ein Gespräch dazu.
Pakete
| Paket | Inhalt | Preis |
|---|---|---|
| Erstgespräch | 30 Minuten per Video oder Telefon, erste Einschätzung deiner Situation | kostenlos |
| Praxis-Check Pachtangebot | Wirtschaftliche Prüfung von Exposé und Vertragsentwurf: Pachthöhe, Inventar, Instandhaltung, Nebenkosten, versteckte Kosten | ab 390 € |
| Objekt- und Wirtschaftlichkeitsprüfung | Analyse der Zahlen des Hauses, tragbare Pacht, Besichtigung per Video oder vor Ort | ab 690 € |
| Übernahme-Begleitung | Begleitung von der Verhandlung bis zur Eröffnung mit festem Stundenkontingent | ab 1.500 € |
Alle Preise zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Reisekosten für Besichtigungen vor Ort nach Absprache.
Was ich nicht mache: Ich biete keine Rechtsberatung an und prüfe Verträge nicht juristisch. Für die rechtliche Prüfung empfehle ich dir einen Anwalt mit Gastro-Erfahrung. Ich vermittle auch keine Objekte gegen Provision – meine Einschätzung ist deshalb unabhängig.
Für wen die Beratung passt
- Du willst zum ersten Mal ein Hotel, eine Pension, eine Hütte oder eine Gaststätte pachten
- Du hast ein konkretes Angebot und willst wissen, ob es trägt
- Du übernimmst einen laufenden Betrieb und willst nichts übersehen
- Du bist Verpächter und willst eine marktgerechte Pacht und einen fairen Vertrag
- Du willst wissen, wie dein Haus an Gäste kommt: Sichtbarkeit bei Google, Buchungsportale, Direktbuchungen
Erstgespräch anfragen
Schreib mir kurz, worum es geht – Objektart, Ort und Zeitrahmen reichen. Ich melde mich innerhalb von zwei Werktagen.